Andrew Newberry è un lontano amico di famiglia che conosceva il mio acume negli affari. Egli sapeva come era stato nella sua posizione precedentemente solo 24 mesi e aveva sentito parlare della nuova vita che conducevo con la ricchezza che avevo generato. Ho potuto sentire la disperazione serio nella sua voce, quando mi ha chiesto "come lo faresti Jack"? La domanda era aperta e sincera. Nel mio occhio era in un punto dove c'era solo in una direzione per la sua vita a salire....
Andrew necessari per fare soldi in fretta. Sua famiglia era in pericolo di perdere il tetto sopra le loro teste e sebbene Andrew lavorato un lavoro a tempo pieno, c'erano difficoltà che ha creato questa crisi.
Non riusciva a capire come avevo fatto tanto considerando il mio inizi umili, mentre egli aveva lavorato al suo attuale lavoro da oltre 10 anni e fu sellato con le difficoltà che egli stava vivendo attualmente. Mi ha detto che ha avuto soldi per investire o qualcosa simile, ma potrei consigliare lui su cosa succede se tutto ciò è stato possibile.
Questa era la mia risposta a lui.
Vedete, ciò che egli chiedeva me specificamente era "come a fare soldi con poco o nessun investimento" mia mente ignorato il suo dolore emotivo e focalizzato sulla realtà. Che è la realtà di ciò che ha bisogno di rispondere.
Parlando di investimento immobiliare o tutto ciò che è necessario un apporto di capitale era inutile per Andrew, ha bisogno di sentire qualcosa di diverso. Questo è ciò che ho detto, passo dopo passo. Gli ho detto che se ha seguito questi due passaggi, avrebbe $100.000 entro 12 mesi. Lo ha fatto in 6!
Passo uno, ottenere un po' di soldi. Non tanto bisogno, vorrei fare qualche centinaio di dollari, ma ha qualcosa come un conto capitale di seme. Ho dato l'URL di un broker che fa sondaggi online retribuiti. Questi mediatori rappresentano aziende che pagano i cittadini per le loro opinioni. In genere pagano tra $50-$ 300 all'ora. Ha ottenuto la sua moglie occupato a fare questi attraverso il giorno e la sera, avevano $1000 entro 2 settimane.
Passo due, andare a fare Shopping ho spiegato a Andrew il meccanismo dietro il mio successo. Capitalizzazione, intrinseco valore, leva, rapidi guadagni in conto capitale, pyramiding profitti. Ho chiesto quindi di composti di migliaia di dollari da 30% 19 volte. In altre parole, gli ho detto di trovare 19 oggetti di investimento che erano in vendita che poteva comprare, che aveva almeno il 30% o più di ricambio valore intrinseco.
Valore intrinseco è ovunque. Se stai acquistando New York cielo raschietti di marmo tavoli da biliardo o Bertram barche, ogni mercato ha una percentuale di venditori che offrono i loro prodotti a ben di sotto del valore di mercato.
Andrew ha iniziato con vecchie auto perché era un meccanico e ora egli aveva stabilito un piano di gioco avrebbe composto il suo denaro con la sua abilità esistente. Ha scambiato su e fino fino a quando ha avuto $12.000 in sei settimane.
Uscire la calcolatrice e vedere come ha fatto, come ha evoluto il suo denaro senza intoppi. Iniziare con 1000 poi moltiplicato per "1.3", che è lo stesso come il 30% non premere uguale, basta premere "1.3" e moltiplicare simbolo ancora. Fare che 19 volte.
Quando Andrew venduto suo ultimo affare auto, era pronto a farsi coinvolgere nel settore immobiliare. Con $12.000, non era molto ma era sufficiente per iniziare ad applicare gli stessi principi con gli immobili. Questo è dove realmente la sua capitalizzazione escalation.
Si intensificò, perché ora stava usando leva... preso in prestito denaro. Mi ha chiamato il giorno che era pronto per iniziare la compoundizzazione immobiliare con un altro problema. Come consigliò "ottenere più rapidamente possibile, intorno al 10.000 $ in immobiliare Andrew segnare il tempo di entrare nel gioco"
Ha avuto un problema. Le case nella sua zona erano care, non riusciva a vedere come avere $12.000 era sufficiente per essere coinvolti.
Consigliò che si dovrebbero dimenticare case fino a quando aveva almeno 40.000 $ egli dovrebbe concentrarsi sulla terra grezza. Blocchi grezzi sono a buon mercato e facilmente re-zoned in uno scopo più alto. Con solo un piccolo investimento presso il dipartimento di pianificazione locale città egli potrebbe re-zone un residenziale in uno spot o l'altro senso intorno ove opportuno. Il chiamato "soft" o "carta" rennovation. Nessun quadro, nessun lavoro, poche forme semplici e una tassa da pagare.
Creazione di un nuovo impiego è solo un modo per aggiungere valore alla terra cruda, ci sono molti altri. Andrew ricercato e scoperto tutti. Ha attaccato con terra dopo tutto è stato detto e fatto. Ha scoperto l'acquisto di un grande blocco e suddividere tali era molto redditizio. L'affare secondo ha fatto, ha comprato un blocco di oltre un ettaro, circondata da case stabilite per $300.000 (con un prestito bancario) è stato un blocco d'angolo e divise in tre blocchi di dimensioni belli, su misura per il mercato alto. I primi due blocchi pagato il prestito e mettere i profitti in tasca, l'ultimo blocco su che ha usato come garanzia per un altro prestito bancario, dove ha costruito la sua bella villa.
Ha venduto per un profitto finale di $354.000
Che era di circa 8 mesi dopo la nostra piccola chat in quella fredda sera.
Alla vostra salute e il rapido successo.
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